王先生已经移民美国多年，国内的房产需要处理，但是由于各种原因不能回国及时办理，人在国外也是可以处理国内的房产问题的，当事人是可以通过委托自己的亲人或者朋友处理国内的房产，此前提就需要当事人出具一份房屋委托书，在美国出具的房屋委托书只是第一步，其要在中国境内使用是需要办理三级认证。
中国人在美国给国内人签署的委托书有两种公证方法，一种是把委托书签好后，把签署原件和护照复件提供给美国国际公证人，公证人公证后交给美国州务卿认证，最终办理中驻美使领馆认证；另一种方法就是，直接去中驻美使领馆签署授权委托书然后由使领馆认证。
美国房屋授权委托书公证认证办理的流程：
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1、先由美国国际公证人进行公证；
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2、把公证好之后的文件送外美国的州务卿进行认证；
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3、最后送往中国驻美国领事馆进行认证。
美国房屋授权委托书公证认证办理时间：
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美国房屋委托书公证认证办理所需时间15个工作日左右。
需要注意的是，以前是中国国籍的身份所够买的房产需要出售，而现在已经是美国国籍，国内房产局没有办法认证以前的身份和现在的身份属同一人所有，所以应该还需要提供一份中国身份证和美国护照为同一人的使馆认证书。
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